BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie Woningen is een duurzaamheidskeurmerk voor nieuwe woningen. Met de behaalde score en een certificaat zijn de duurzaamheidsprestaties van de woning meetbaar en inzichtelijk. Daarbij is er bijzondere aandacht voor CO2-reductie, circulariteit, gezondheid en klimaatadaptatie.
De lat ligt hoog voor al deze thema’s en de andere categorieën waarop BREEAM-NL de woningen beoordeelt. Maar een certificaat is haalbaar voor iedereen. Ook een woning met een gemiddelde score voldoet aan strengere duurzaamheidseisen dan het bouwbesluit voorschrijft en heeft een aanzienlijk hogere kwaliteit. Dit maakt dat een woning met een BREEAM-NL certificaat van toegevoegde waarde is voor mens en planeet.
Duurzaamheidscategorieën
Het keurmerk beoordeelt nieuwbouwwoningen - of de grootschalige renovatie van woningen - op negen verschillende duurzaamheidscategorieën:
- Management
- Gezondheid
- Energie
- Transport
- Water
- Materialen
- Afval
- Landgebruik en ecologie
- Vervuiling
De behaalde punten in iedere categorie dragen bij aan de totaalscore. Die score wordt uitgedrukt in een kwalificatie, waarbij Outstanding de hoogste is. Voor elke kwalificatie zijn er een aantal verplichte onderdelen en credits te behalen.
Keurmerk voor alle type woningen
Het keurmerk is van toepassing op alle type woningen die geschikt zijn voor permanente bewoning. Denk aan grondgebonden woningen, appartementencomplexen of woonzorg. Daarnaast is het mogelijk om vakantiewoningen te certificeren, omdat de richtlijn voor woningen hier beter op aansluit dan het keurmerk voor utiliteitsbouw.
Meerdere woonblokken kun je in één assessment opnemen. De voorwaarden vind je in de beoordelingsrichtlijn.
Voordelen voor opdrachtgevers
BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie Woningen helpt opdrachtgevers om in een vroeg stadium te sturen op duurzaamheidsdoelstellingen. Met een focus op specifieke categorieën uit de beoordelingsrichtlijn is het eenvoudiger om het gewenste resultaat te behalen. De voorwaarden om een bepaalde BREEAM-NL kwalificatie te halen kunnen worden opgenomen in een Programma van Eisen.
Certificaat behalen
Om een BREEAM-NL certificaat te behalen, moet een project voldoen aan een aantal minimale eisen én punten scoren binnen verschillende duurzaamheidscategorieën. Sommige credits zijn verplicht vanaf een bepaalde kwalificatie, andere bieden ruimte om extra ambities waar te maken. Met de juiste documentatie en bewijs toon je aan dat het project écht duurzaam is ontworpen en gebouwd.
Een BREEAM-NL Expert begeleidt het proces en helpt bij het verzamelen van de juiste informatie. Vervolgens controleert een onafhankelijke BREEAM-NL Assessor of alles klopt. Zo waarborgt de BREEAM-NL methodiek de kwaliteit van het certificaat én van het gebouw.
Het is een zorgvuldig traject, maar met de juiste aanpak levert het waardevolle inzichten én erkenning op. Wil je aan de slag met BREEAM-NL In-Use? Lees hoe je in vijf stappen je duurzaamheidsambitie kunt omzetten in een BREEAM-NL certificaat.
Beoordelingsrichtlijn BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie Woningen
In de beoordelingsrichtlijn staan alle criteria waarop nieuwe en grootschalig gerenoveerde woningen worden beoordeeld.
Bekijk de beoordelingsrichtlijn
Tarieven
De tarieven van een certificering met BREEAM-NL hangen af van de grootte van je project. Partners van Dutch Green Building Council krijgen korting op de certificeringskosten. Welke investering bij jouw project hoort, vind je hier.
