Om bestaand utilitair vastgoed te verduurzamen kun je gebruik maken van BREEAM-NL In Use voor utiliteitbouw. BREEAM-NL In-Use beoordeelt bestaande gebouwen op negen verschillende duurzaamheidscategorieën:
- Management
- Gezondheid
- Energie
- Transport
- Water
- Materiaalstromen
- Bestendigheid
- Landgebruik en ecologie
- Vervuiling
Iedere categorie draagt voor een gedeelte bij aan de totaalscore. Die score wordt uitgedrukt in een kwalificatie, waarbij Outstanding de hoogste kwalificatie is.
Beoordelingsrichtlijnen BREEAM-NL In-Use
Voor utilitair vastgoed zijn twee richtlijnen die kunnen worden toegepast:
- BREEAM-NL In-Use Utiliteitsbouw (asset en beheer)
De utiliteitsbouw richtlijn is opgedeeld in twee delen ‘asset’ en ‘beheer’. In het ‘asset’ deel wordt de duurzaamheidsprestatie van de fysieke eigenschappen van het gebouw in beeld gebracht (denk bijvoorbeeld aan daglichttoetreding waterbesparend sanitair). En het onderdeel ‘beheer’ focust zich op het beheer en management van het gebouw (denk hierbij aan inkoopbeleid en milieubeleid). De onderdelen ‘asset’ en ‘beheer’ kunnen gezamenlijk of los van elkaar gecertificeerd worden, elk onderdeel krijgt een eigen BREEAM-NL In-Use score.
- BREEAM-NL In-Use Duurzame huisvesting en bedrijfsvoering (gebruik)
Deze richtlijn kijk naar de organisatie die in het gebouw is gehuisvest. Er wordt gekeken naar de verduurzaming mogelijkheden van de organisatie. Maar ook naar bijvoorbeeld een veilige en gezonde werk-/leefomgeving. Onderwerpen die in deze richtlijn aan bod komen zijn bijvoorbeeld duurzaamheidsbeleid, milieumanagementsysteem, bijdragen aan behoud en versterking van ecosystemen en transportbeleid.
In de beoordelingsrichtlijnen staan alle criteria waarop je project wordt beoordeeld. Je kunt deze richtlijnen gratis bekijken op richtlijn.breeam.nl
Wil je meer te weten komen over BREEAM-NL In-Use of ben je opzoek naar de gebruikershandleiding, instructies of een overzicht van alle beoordelingsrichtlijnen? Bekijk de documenten op de downloads pagina.
BREEAM-NL In-Use als managementinstrument
Het BREEAM-NL In-Use certificaat is maximaal drie jaar geldig. Bij de initiële certificering verkrijg je inzicht in de huidige duurzaamheidsprestaties van je gebouw of portefeuille. Via diverse tools, zoals de ‘verbetermodule’ en het ‘BREEAM-NL In-Use dashboard’ ontvangt je ook inzicht in de potentiële verbeteringen. De doorgevoerde verbeteringen kunnen na drie jaar getoetst worden, waarmee het proces naar een toekomstbestendig gebouw of portefeuille gemonitord kan worden en continue verduurzaming wordt gestimuleerd.
|
“BREEAM-NL In-Use is voor ons een middel om onafhankelijk en objectief de duurzame prestaties van onze bestaande assets te bepalen en verder te verbeteren. We bevorderen zo het werk- en leefklimaat van de gebruikers en positieve waardeontwikkeling op de lange termijn.”
Bernardo Korenberg, Head of Sustainability & Innovation |
|
Doe de Quickscan
De gratis BREEAM-NL In-Use Quickscan geeft je snel een globaal inzicht in de duurzame prestaties van je gebouw.
Doe de BREEAM-NL In-Use Quickscan
Certificaat behalen
Wil je aan de slag met BREEAM-NL In-Use? Lees hoe je in vijf stappen je duurzaamheidsambitie kunt omzetten in een BREEAM-NL certificaat.
Bij In-Use is het mogelijk om per deel een certificaat te behalen. Het is dus mogelijk om zowel het onderdeel ‘asset’ als ‘beheer’ te certificeren, deze aparte scores komen dan op één certificaat te staan. Maar het is ook mogelijk om de delen los van elkaar te certificeren én het is zelfs mogelijk om zowel beide richtlijnen toe te passen en zowel de score voor ‘asset’, ‘beheer’ als Duurzame huisvesting en bedrijfsvoering op één certificaat te behalen.
Tarieven
De tarieven van een certificering met BREEAM-NL hangen af van de grootte van je project. Partners van Dutch Green Building Council krijgen korting op de certificeringskosten. Welke investering bij jouw project hoort, vind je hier.
