In het westen van de stad Utrecht ligt bedrijventerrein Lage Weide. Op dit terrein zijn meerdere distributiecentra gevestigd vanwege de centrale ligging in Nederland en West-Europa en de goede verbindingen naar de Randstad. Het bedrijventerrein biedt tevens een prima uitvalsbasis aan vele MKB bedrijven en ligt ook dicht bij het Amsterdam-Rijnkanaal.

In het noordwesten van het bedrijventerrein is in 1989 ‘Utrecht Logistics, Fermiweg 41’ gerealiseerd en in 2000 ‘Utrecht Logistics, Fermiweg 43’. Het pand op nummer 41 heeft circa 6,534 m2 vloeroppervlakte en beschikt over 20 laaddocks. Het pand op nummer 43 heeft circa 2,725 m2 vloeroppervlakte en beschikt over 5 laaddocks. Beide panden worden momenteel gebruikt door HB RTS Utrecht: krattenwasserij.

In totaal beslaat het gebouw 9,259 m2 bruto vloeroppervlak. Hiervan heeft 7,931 m2 een industriefunctie, 1,292m2 een kantoorfunctie, en 54 m2 een bijeenkomstfunctie. Het parkeerterrein van ‘Utrecht Logistics, Fermiweg 41’ is gepositioneerd ten oosten en ten zuiden van het gebouw en heeft in totaal een capaciteit van 40 parkeervakken, de asset ‘Utrecht Logistics, Fermiweg 43’ bevat geen parkeerterrein. Beide panden bezitten een energielabel A, welke alleen betrekking heeft op de kantoorfunctie, echter is een van de kantoorruimtes (in deel B) op dit moment niet in gebruik.