Het distributiecentrum aan de Erik de Rodeweg 7–13 in Sevenum bestaat uit twee zelfstandige magazijnunits met een efficiënte logistieke opzet. Beide units beschikken over eigen entrees, kantoren verdeeld over drie verdiepingen, parkeer- en fietsvoorzieningen en moderne laad‑ en losfaciliteiten. De efficiënte terreinindeling met toegankelijke laadperrons aan zowel de noord- als zuidzijde zorgt voor een veilige en gestroomlijnde verkeersafwikkeling. Bezoekers en medewerkers betreden het gebouw via centraal gepositioneerde kantoorentrees direct grenzend aan de parkeerterreinen.

Het gaat om een modern en toekomstbestendig logistiek gebouw met een sterke duurzaamheidsbasis. Het gebouw onderscheidt zich door een hoogwaardige energieprestatie, volledig elektrische warmteopwekking, geavanceerde gebouwbeheersystemen, energiezuinige LED-verlichting, en een hoog comfortniveau voor gebruikers. Daarnaast zijn uitgebreide energie- en waterbemetering, automatische lekdetectie, waterbesparende sanitaire voorzieningen en voorzieningen voor elektrische mobiliteit aanwezig. Op het terrein is er waterinfiltratie en veel groen aanwezig, wat bijdraagt aan klimaatadaptatie en omgevingskwaliteit. Biodiversiteit wordt onderteund op de locatie door ecologische voorzieningen zoals inheemse beplanting, nestkasten, vleermuisvoorzieningen, en insectenhotels.