Algemeen

Nieuwe tarieven voor BREEAM-NL in 2025

Voor alle type en grootte gebouwen willen we certificeren met BREEAM-NL toegankelijk maken. Momenteel is een groot gebouw certificeren relatief goedkoper dan een kleiner gebouw. Daarom verandert per 1 januari 2025 de tariefstructuur van BREEAM-NL certificering. Ook is de definitie van de opdrachtgever voor BREEAM-NL certificering en de toepassing van partnerkorting verduidelijkt. Lees hier meer over de wijzigingen.

Nationaal BREEAM Congres 2025

Ook in 2025 organiseren we weer een Nationaal BREEAM Congres. Ben jij erbij? Noteer 27 maart alvast in je agenda. Begin volgend jaar volgt meer informatie over het programma en de locatie.

Instructie 111 Toepassingsgebieden BREEAM-NL schema’s, v2.0 2024

Afgelopen maand is Instructie 111 geüpdatet. De nieuwe versie geeft een globaal beeld van alle BREEAM-NL schema’s met als doel om in één oogopslag duidelijk te maken welk schema op jouw project van toepassing is. Ook geeft de instructie duidelijkheid over de geldigheid van de richtlijnen. De oude versie van de instructie gaf duidelijkheid over hoe om te gaan met BREEAM-NL In-Use en renovaties. Ook dat is nog steeds onderdeel van de instructie. Bekijk hier de nieuwe versie.

Lancering nieuwe BREEAM-NL richtlijnen v6.1

De afgelopen maanden is er hard gewerkt aan de update van de beoordelingsrichtlijnen voor BREEAM-NL Gebied, Nieuwbouw en Renovatie Utiliteitsbouw, In-Use Utiliteitsbouw en In-Use Woningen. Momenteel verwerkt DGBC de laatste wijzigingen die voortkomen uit de marktconsultatie en is er gestart met de integratie van de beoordelingsrichtlijnen in de Assessmenttool. Eind december geven we een terugkoppeling over de verwerking van de feedback uit de marktconsultatie. Naar verwachting kan er vanaf januari 2025 worden geregistreerd tegen de nieuwe beoordelingsrichtlijnen.

EU Taxonomie

Naast ambitieuzere landelijke wet- en regelgeving, wordt ook de EU Taxonomie opgenomen in de nieuwe beoordelingsrichtlijnen, exclusief de minimum safeguards. Hiervoor publiceren we in januari aanvullende documenten die focussen op de criteria die voor de EU Taxonomie van belang zijn. Daarnaast komt er een instructiedocument voor BREEAM-NL Experts en Assessoren over dit onderwerp. Houd voor updates hierover de onze kanalen in januari goed in de gaten!

Quality Assurance

Deadline QA-indiening 2024

Het kantoor van DGBC is gesloten van 23 december 2024 tot en met 1 januari 2025. Wij zijn in die periode niet bereikbaar. Bij de QA streven we naar een maximale doorlooptijd van vijftien werkdagen. In verband met grote drukte op de QA-afdeling en de sluiting van het kantoor in de laatste week van december, is het belangrijk om jouw Assessment op tijd in te dienen. Assessments die na 1 december 2024 worden ingediend, worden mogelijk pas in januari 2025 in behandeling genomen. Assessments ingediend vóór 2 december 2024 ontvangen nog dit jaar een terugkoppeling van de QA.

ADMIN-check verduidelijkt

De ADMIN-check die wordt uitgevoerd op de Project- en Assetgegevens zal intern worden aangepast. De controle in de QA blijft ongewijzigd, maar het proces wordt beter gedocumenteerd in de QA-tool. Hierdoor zal het in de QA-rapportage duidelijker worden wanneer een onderdeel niet voldoet. Het onderdeel ADMIN-check in de QA-rapportage zal er daarom vanaf 1 januari 2025 anders uitzien. Op deze manier worden de interne processen duidelijker, en wordt het voor de BREEAM-NL Assessor inzichtelijker waarom iets nog niet akkoord is.

Assessmenttool

Dashboard

Het nieuwe BREEAM-NL Dashboard voor In-Use portfolio's wordt geïntroduceerd op 1 december. Dit dashboard biedt onder andere inzicht in de huidige portfolioscore, het verbeterpotentieel en de Paris Proof score. Het dashboard heeft een hoge mate van flexibiliteit, zodat het eenvoudig kan aansluiten op toekomstige wijzigingen in de beoordelingsrichtlijnen.

Aanscherping beveiliging

De Assessmenttool bevat veel data die veilig moet blijven en alleen toegankelijk mag zijn voor personen die deze informatie mogen zien. Begin 2025 introduceren we daarom een nieuwe functionaliteit die hierbij helpt. Het wordt het verplicht voor BREEAM-NL Assessoren om in te loggen met TwoFactor Authentication (tweevoudige verificatie, of 2FA). Hiermee wordt voorkomen dat accounts makkelijk te hacken zijn en controleren we dat de persoon die inlogt ook daadwerkelijk die persoon is.

Aanstaande aanpassingen Gebruikersvoorwaarden

Binnenkort worden de gebruikersvoorwaarden van de Assessmenttool geüpdatet. Naast tekstuele verbeteringen is de omschrijving van de eigendomsrechten van documenten in de Assessmenttool verbeterd. Ook zijn voorwaarden toegevoegd met betrekking tot eigendomsrechten van materiaal dat in de Assessmenttool wordt geüpload.

Fotograafveld in projectgegevens

In het verleden is het voorgekomen dat er foto’s zijn geüpload in de Assessmenttool die niet rechtenvrij waren, waarna DGBC schadeclaims ontving. Er is daarom een ‘Fotograaf’ veld toegevoegd bij projectgegevens. Met dit veld en de aanpassing van de gebruikersvoorwaarden van de Assessmenttool wordt dit de verantwoordelijkheid van de gebruiker.

Vanaf 1 januari 2025 is dit invulveld verplicht, waarmee je aangeeft dat de foto die wordt geüpload voor publiciteitsdoeleinden rechtenvrij is, dan wel van licentie is voorzien voor het beoogde gebruik.

BREEAM-NL In-Use

Interpretaties en hulpteksten 

Beoordelingsrichtlijnen In-Use

Utiliteitsbouw v6

HEA 11

Er is een hulptekst toegevoegd ter verduidelijking van criterium 3.

BREEAM-NL Nieuwbouw

Interpretaties en hulpteksten

Beoordelingsrichtlijnen Nieuwbouw

MPG-werkinstructie

Op 30 september 2024 heeft DGBC een hulptekst gepubliceerd met betrekking tot een MPG-werkinstructie en verschillende ondersteunende documenten. Uit vragen via de Helpdesk en tijdens harmonisatiebijeenkomsten is gebleken dat de formele status van deze documenten onvoldoende duidelijk is. We kregen de vraag of het voor projecten verplicht is om de MPG-werkinstructie en de bijbehorende documenten te volgen. Projecten zijn niet verplicht de uitgangspunten te hanteren voor projecten die zijn geregistreerd volgens de Beoordelingsrichtlijn BREEAM-NL Nieuwbouw 2020 en BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie Woningen v6.0.

Over de "Hulp rekentool gebouwlevensduur": dit is geen tool voor het bepalen van de levensduur, maar een ondersteunend document dat kan bijdragen aan het vaststellen van levensduurverlenging en als aanvullend bewijsmateriaal kan dienen.

Academy