Het jaar 2024 staat in het teken van het nieuw te bouwen distributiecentrum voor Cotap aan de Steinfurtstraat te Zwolle. Deze locatie ligt ten zuidoosten van Zwolle. Het bouwplan bestaat grote industriele ruimte met daarbij horende kantoorunits. Op het terrein zullen een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen gerealiseerd worden, waarvan enkele plekken worden gereserveerd voor mindervalide parkeerplaatsen, parkeerplaatsen met laadpalen en carpoolplaatsen.