Steenweg 11b is een bedrijfspand gelegen in Tegelen, Limburg. Het pand is strategisch gesitueerd nabij belangrijke (regionale) uitvalswegen, zoals de A73, en bevindt zich tevens op een steenworp afstand van de Duitse grens. Dit maakt het aantrekkelijk voor logistieke en industriële bedrijven. De ligging draagt bij aan een gunstig vestigingsklimaat binnen de regio Venlo.

Het gebouw bestaat uit kantoren en bedrijfsruimtes en is voorzien van eigen installaties. Het totale bruto vloeroppervlak (BVO) bedraagt circa 12.730 m², waarvan 11.273 m² een bedrijfsfunctie heeft, 1.218 m² een kantoorfunctie en 239 m² een bijeenkomstfunctie.

Het terrein beschikt over circa 36 parkeerplaatsen, alsmede aanzienlijke groenvoorziening aan de voorzijde van het pand. Het gebouw beschikt over energielabel A+. Het pand wordt momenteel gehuurd door een enkele gebruiker: AGMI Traffic BV. De gebruiksfuncties van het pand zijn gespecificeerd aan de hand van een NEN-meting.