Middenin het centrum van Hilversum ligt het asset aan de Stephensonlaan 45-49. In het pand is een Jumbo supermarkt gevestigd. De winkel staat in een bruisende omgeving met verscheidene winkels en restaurants in de buurt. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie.

Het deel van het gebouw wat in deze scope valt is alleeen de winkelunit op de begane grond. Verdiepingen erboven worden niet meegenomen in deze beoordeling.

In het hele pand is LED verlichting aanwezig. Het asset is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het asset ligt naast het treinstation van Hilversum, hier vandaan vertrekken gedurende dag meerdere treinen. Ook is het goed bereikbaar voor auto’s binnen 10 minuten ziet je op de A1. Voor het pand staan fietsenrekken, waardoor het de winkel ook voor fietsers makkelijk te bereiken is.