Het gebouw aan Sylviusweg 71 in het Leiden Bio Science Park (‘Gaubius II’) is een hoogwaardige combinatie van kantoor- en laboratoriumruimte, ontwikkeld in 2021. Dankzij de acht verdiepingen, een opvallende atriumruimte en moderne bouw- en installatietechniek is het gebouw speciaal ontworpen voor R&D-activiteiten in de life sciences, waaronder laboratoriumcategorieën ML-II en ML-III. Het doel is om een inspirerende werkomgeving te bieden aan ondernemingen en kennisinstellingen in de biowetenschappen, waarbij duurzaamheid, flexibiliteit en hoogwaardige faciliteiten centraal staan.

De locatie is bereikbaar via de nabijgelegen A44 en heeft goede OV-verbindingen met onder andere station Leiden Centraal.

Het gebouw is volledig verhuurd aan meerdere huurders. Het heeft een VVO van 9245 m² en telt 8 verdiepingen. Het gebouw beschikt over parkeerplekken en fietsenstallingen.