Het asset is gelegen op adres Floralaan 31, nabij de A73, A67 en Fresh Park Venlo. Het wordt op dit moment in gebruik genomen door TICA, een wholesaler van home-, gift-, garden, fashion- en lifestyleproducten voor winkels en webshops. Wegens de gunstige ligging nabij twee grote uitvalswegen is het asset gemakkelijk te bereiken voor bezoekers van het gebouw alsmede vrachtverkeer.