Ontwikkelaar Hines heeft de bestaande gekoelde logistieke hal grootschalig gerenoveerd en uitgebreid. Het proiject bevindt zich op bedrijventerrein Freshpark te Venlo.
De bestaande hal is gestript c.q. gesloopt. De bestaande staalconstructie en dakconstructie zijn behouden en hergebruikt. Het bestaande pand is aan twee zijden uitgebreid, en het aantal docks is van 2 naar 5 uitgebreidt. In de bedrijfshal is een deel uitgevoerd als koel- en een deel als vriescel.
Het bestaande kantoor welke aan de voorzijde van het gebouw is gelegen, is niet in de BREEAM certificering betrokken.

Het project is volgens het projecttype casco + centrale installaties gecertificeerd.
Er is hoog ingezet op energieefficientie, materiaalgebruik, afvalverwerking, ecologie en afvoer van regenwater.
Zo is het pand energieneutraal door toepassing van PV panelen;
Er is duurzamere beton gebruikt voor de vloer van de hal;
Afval is op de bouwplaats zodanig uitgesorteerd dat meer dan 90% naar recyclebedrijven kon worden afgevoerd;
Veel van de gedemonteerde (sloop)materialen zijn door een handelaar opgekocht voor hergebruik in oorspronkelijke vorm;
Voor verschillende diersoorten worden verblijven ingericht;
Er zijn milieuvriendelijke koudemiddelen toegepast voor de klimaat en koelinstallaties van het gebouw;
Het regenwater dat van het project wordt middels nabijgelegen vijvers volledig geinfiltreerd op het bedrijventerrein.