Ontwikkelaar Hines heeft de bestaande gekoelde logistieke hal grootschalig gerenoveerd en uitgebreid. Het proiject bevindt zich op bedrijventerrein Freshpark te Venlo.
De bestaande hal wordt gestript c.q. gesloopt. De bestaande staalconstructie en dakconstructie worden behouden en hergebruikt. Het bestaande pand zal aan twee zijden worden uitgebreid, en het aantal docks wordt van 2 naar 5 uitgebreidt. In de bedrijfshal is een deel uitgevoerd als koel- en een deel als vriescel.
Het bestaande kantoor welke aan de voorzijde van het gebouw is gelegen, is niet in de BREEAM certificering betrokken.

Het project wordt volgens het projecttype casco + centrale installaties gecertificeerd.
Er wordt hoog ingezet op energieefficientie, materiaalgebruik, afvalverwerking, ecologie en afvoer van regenwater.
Zo wordt het pand energieneutraal door toepassing van PV panelen;
Er wordt duurzamere beton gebruikt voor de vloervan de hal;
Afval wordt op de bouwplaats zodanig uitgesorteerd dat meer dan 90% naar recyclebedrijven kan worden afgevoerd;
Veel van de gedemonteerde (sloop)materialen zijn door een handelaar opgekocht voor hergebruik in oorspronkelijke vorm;
Voor verschillende diersoorten worden verblijven ingericht;
Er worden milieuvriendelijke koudemiddelen toegepast voor de klimaat en koelinstallaties van het gebouw;
Het regenwater dat van het project wordt afgevoerd wordt middels vijvers volledig geinfiltreerd op het bedrijventerrein;