Als hoofdstad van de provincie Overijssel wordt Zwolle als een bestuurlijk en rechterlijk centrum. De centrale ligging in Noord- en Oost-Nederland trekt tevens veel bedrijvigheid en retail aan. Zwolle beschikt over meerdere bedrijventerreinen waar zowel groot- als kleinschalige bedrijvigheid aanwezig is. Eén van deze terreinen is bedrijventerrein De Vrolijkheid. De Vrolijkheid is gelegen aan de A28 en is het eerste bedrijventerrein dat in Zwolle ontwikkeld is. Het is de tweede grote autoshowroomlocatie van Zwolle.

Op dit terrein is ‘Zwolle Retail, Oude Meppelerweg 2’ gevestigd. Dit gebouw omvat twee showrooms voor personenwagens van het merk Kia en Jaguar. Tevens beschikken de gebouwgebruikers over een kantoorvleugel en een werkplaats. Het pand wordt gebruikt door een huurder, te weten Van Mossel Autolease Holding B.V.

In totaal beslaat het gebouw 4,110 m2 bruto vloeroppervlak. Hiervan heeft 2,298 m2 een winkelfunctie, 1,347 m2 een industriefunctie, 379 m2 een kantoorfunctie en 86 m2 een bijeenkomstfunctie. Het parkeerterrein is gepositioneerd om het pand en biedt plaats voor 50 auto’s. Het parkeerterrein is gepositioneerd rond het pand en biedt plaats voor ongeveer 185 auto’s. Het pand is in bezit van een energielabel A, dat betrekking heeft tot de winkel- en kantoorfunctie.