Middenin het centrum van Veenendaal ligt het Winkelcentrum Ronde Erf. Het asset betreft een deel van het winkelcentrum met een totale winkeloppervlakte van 1.852 m², aangevuld met circa 91 m² kantoorruimte behorend bij de Jumbo supermarkt. In dit deel zijn meerdere zaken gevestigd, namelijk: Supermarkt Jumbo, Horecazaak Willem Geerts Supersnack en Kapper Rinie Kappers.

Het deel van het gebouw dat binnen deze scope valt zijn de winkelunits en kantoorruimten op de adressen Ronde Erf 62-66. Overige delen van het complex worden niet meegenomen in deze beoordeling.

Het pand is gelegen in een levendige winkelomgeving in het centrum van Veenendaal, met diverse winkels en voorzieningen in de directe omgeving.