Bestaand winkelcentrum De Koningshoek te Maassluis wordt de komende jaren gerenoveerd en uitgebreid. In voorbereiding hierop is een deel van het winkelcentrum in 2014 als pilot opgeknapt om inzage te krijgen in de situatie en de mogelijkheden. Op dit moment is de expert aangesloten geweest om de randvoorwaarden voor BREEAM-NL alvast mee te nemen. In verschillende fases worden de verschillende onderdelen van het plan uitgevoerd. Het doel is de totale renovatie van het bestaande winkelcentrum en de beoogde nieuwbouw in 2017 afgerond te hebben.

Daarnaast wordt in overleg met de gemeente gekeken naar de uitbreiding van het winkelcentrum met nieuwbouw ontwikkeling. Het PVE van dit nieuwbouw gedeelte wordt gebruikt als PVE voor de verbouwing om daarmee de duurzaamheid niet alleen in de nieuwbouw, maar ook in de renovatie mee te nemen. 

Het bestaande winkelcentrum bestaat uit een winkellaag op de begane grond en een kelder waarin de magazijnen van de winkels zijn gesitueerd. De eigenaar, Wereldhave is alleen eigenaar van het bebouwd oppervlak, de omliggende parkeerterreinen en buiten gelegen voetgangersgebieden vallen onder de gemeente Maassluis.

--------------------

19 januari 2015

Op verzoek van de DGBC is bij de projectdocumenten (en de betreffende credits) een aanvullende demarcatie notitie toegevoegd om aan te geven hoe de demarcatie van het project geregeld is. (X6). Wereldhave is eigenaar van het volledige complex 'Winkelcentrum Koningshoek' te Maassluis. Alleen de naastgelegen AH is niet in eigendom bij Wereldhave maar maakt wel onderdeel uit van het complex. Wel wordt vanuit Wereldhave op complexniveau (inclusief AH) de renovatie doorgevoerd, zoals bijvoorbeeld de dakbedekking. 

Voor de credits ENE1, MAT1 en MAT5 kan de eigendomssituatie van de AH van invloed zijn op de credits. Vandaar dat in de notitie en bij de betreffende credits aanvullend is verantwoord hoe deze credits zich verhouden tot de demarcatie van het plan.