Het gebouw is onderdeel van de a.s.r. kantoren portfolio. Het (monumentale) kantorengebouw Willemswerf uit 1988 (intern gerenoveerd in 2019) met adres Boompjes 40 te Rotterdam bestaat uit een 26 bouwlagen waarvan 4 bouwlagen parkeergarage. Het totale BVO oppervlak is 40.585 m2 volgens BAG en het gebruiksoppervlak is 36.715 m2 volgens het energielabel (energielabel A). Er zijn meerdere huurders in het pand, wat vooral bestaat uit kantoren en op de begane grond over een grote keuken. De demarcatie van het pand ligt bij de gevel. Er is geen groenvoorziening en geen duurzame energie opwekking. Het gebouw wordt verwarmd door stadswarmte.