Westernesse 6-10 is de eerste fase en prominent onderdeel van DHG’s Smartlog Den Haag-portefeuille, strategisch gesitueerd op bedrijventerrein Harnaschpolder in Den Hoorn. Dit bedrijventerrein is gevestigd in de gemeente Midden-Delfland, Zuid-Holland. De Harnaschpolder is een relatief nieuwe ontwikkeling en werd in 2014 opgericht door de gemeenten Midden-Delfland, Den Haag en Delft en beschikt over goede aansluitingen op het rijkswegennet.

Het complex kent uitstekende bereikbaarheid: dankzij de ligging nabij knooppunten richting Schiphol, de Rotterdamse haven en het Westland is het ideaal voor logistieke operaties met hoge dynamiek. Daarnaast is de asset ook goed bereikbaar op korte afstand van luchthaven The Hague-Rotterdam. Daarmee is de locatie ideaal voor logistieke operaties met hoge doorloopsnelheid.

Het ontwerp is van Convex Architecten, die met hun expertise in meerlaagse distributiecentra hebben bijgedragen aan een gebouw dat niet alleen efficiënt is, maar ook flexibel en toekomstgericht. De hal is gecombineerd met kantoor- en mezzanine-ruimte, wat zorgt voor multifunctioneel gebruik. De asset is opgeleverd in 2019 en bestaat uit 17.638 m².  

Het distributiecentrum beschikt over een vrije hoogte van meer dan 12 meter en een sprinklerinstallatie die geschikt is voor hoogwaardige opslag. Hiermee is de asset multifunctioneel en zeer toekomstbestendig gezien er door de open ruimten verschillende activeiten kunnen worden gehuisvest in het complex. De warehouse is voorzien van meerdere loading docks en elektrisch bedienbare overheaddeuren, wat een efficiënte goederenstroom mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime mezzanine met aanvullende opslagcapaciteit, duurzame LED-verlichting in alle binnen en buiten ruimten en bijpassende klimaattechniek geschikt voor verschillende bedrijfvoeringen. In de warehouse zijn gasheaters aanwezig en in het kantoor wordt er verwarmd en gekoeld middels warmtepompen. De kantoorruimte is uitgerust met efficiënte indelingsmogelijkheden in de vorm van open kantoorruimten en aanvullende voorzieningen zoals sanitair en kantine faciliteiten. Deze combinatie van voorzieningen maakt de asset geschikt voor intensieve logistieke processen en toekomstbestendige bedrijfsvoering. Daarnaast bestaat het buitenterrein van de asset uit een ruime parkeerplaats geschikt voor vrachtverkeer en opslag en distributie. 

De asset is een single tenant distributiecentrum en wordt verhuurd aan De Jong Verpakking. Dit bedrijf is specialist in golfkarton en kenmerkt zich als een bedrijf dat zich in zeer korte tijd heeft uitgegroeid tot de enige onafhankelijke producent van kartonnen verpakkingen in ons land. Vanuit de hoofdvestiging in De Lier (Westland) ontwerpt, produceert en levert het bedrijf alle trays en dozen zelf. Deze volledige regie stelt het in staat om snel en betrouwbaar in te spelen op de vraag van klanten. DC1 wordt gebruikt voor het assembleren van de kartonnen verpakkingen, de opslag en de distributie van de verpakkingen. 

Het object wordt gecertificeerd conform de BREEAM-NL In-Use methodiek en heeft als ambitiescore Pass.