Westernesse 16–18 vormt het derde distributiecentrum DC3 binnen de Smartlog Den Haag-portefeuille van DHG en is gelegen op het moderne bedrijventerrein Harnaschpolder in Den Hoorn. Deze locatie profiteert van de sterke uitgangspositie: een strategische ligging nabij de Rotterdamse haven, het Westland, Schiphol en luchthaven Rotterdam–The Hague, met directe aansluitingen op het rijkswegennet. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor logistieke activiteiten met een hoge mate van doorloop en efficiëntie.

Het gebouw, opgeleverd in 2020, omvat in totaal 17.523 m² en is opgedeeld in drie afzonderlijke verhuurbare units: 16 DC3a, 18 DC3b-2 en 18 DC3b-1. Deze functionele indeling maakt het complex flexibel inzetbaar voor meerdere huurders. De units worden momenteel respectievelijk gehuurd door Medux (Medipoint) en HartingBank, terwijl de derde unit tot voor kort werd gebruikt door Van der Valk Solar Systems.

Medux is de overkoepelende organisatie die gespecialiseerd is in zorg- en revalidatiehulpmiddelen en diensten. Binnen Medux opereert Medipoint als de tak die zich richt op consumenten en zorgprofessionals: ze leveren hulpmiddelen, geven advies, en bieden de mogelijkheid om hulpmiddelen te lenen, huren of kopen.

HartingBank is het intramurale label van Medux: het richt zich op zorginstellingen (zoals verpleeg- en verzorgingshuizen, revalidatiecentra) en biedt zorghulpmiddelen én bijbehorende diensten.

Het gebouw bestaat uit een modern ontwerp, en beschikt over 3 kantoordelen gelegen op zowel de begane grond als eerste verdieping. Kantoordeel 1 (16 DC3a) is gelegen aan de voorgevel en zijgevel links, kantoordeel 2 (18 DC3b-2) is gelegen in het midden aan de voorgevel op de eerste verdieping op de mezzanine en kantoordeel 3 (18 DC3b-1) is gelegen aan de rechterzijde van de voorgevel op de begane grond en eerste verdieping. Alle individuele units zijn voorzien van faciliteiten voor klimaatbeheersing, LED-verlichting en sanitaire voorzieningen en pantry’s. Hiermee wordt in de dagelijkse facilitaire behoeften van de medewerkers voorzien. De bedrijfshallen zijn voorzien van elektrisch bedienbare dockdeuren en zijn daarnaast voorzien van sanitaire groepen en verwarming via centraal geregelde gasheaters.

Kenmerkend voor de asset is deze multifunctionele inzetbaarheid en de verschillende bedrijvigheden en activiteiten van de aanwezige huurders. De bedrijfshallen en mezzanine bestaan uit verschillende ingebouwde ruimten uiteenlopend van werkplaatsen voor reparatiewerkzaamheden, kantoren, loodskantoren, schoonmaakvoorzieningen tot aan opslag en expeditie voor transportwerkzaamheden. Hiermee worden de aanpasbaarheid en indelingsmogelijkheden van de open en hoge ruimte kenmerkend voor warehouses zichtbaar. Daarnaast laat de asset zien dat los van de indeling per huurder, het gebouw op grotere schaal geschikt is als multi-tenant gebouw voor verschillende bedrijven, door de opdeelbaarheid van de hallen en kantoren in 3 verhuurbare delen.

De asset wordt gecertificeerd volgens de BREEAM-NL In-Use methodiek en heeft een ambitiescore Pass.