Het winkelcentrum Wendelaarstraat ligt in Alkmaar. Het beteft een winkelcentrum gebouwd in 1981. Het gebouw beschikt over twee liften, twee roltpaden en een parkeergarage en een buitenparkeerplaats. Het te certificeren deel betreft ruim 80% van het gehele oppervlak en bevat de supermarkt Albert Heijn, de bijhorende kantoren, het bijbehorende magazijn en de algemene ruimtes op de begane grond.

Het gebouw is gerenovereerd, de daadwerkelijke renovatie is volgens de bijgesloten planning in juni 2017 gestart. De assetgegevens geven bij zo accuraat mogelijke benadering het totaal oppervlak weer. Bij onderdeel gebruiksfunctie worden de functies aangeduid die binnen het assessment vallen.

Het gebouw bestaat uit een parkeergarage (ca. 6.000 m2), een begane grond (ca. 6.000 m2) en een eerste verdieping (ca. 4.000 m2).

Het te certificeren deel bestaat uit de parkeerkelder (geen gebruiksfunctie) en de begane grond. Op de begane grond zijn de volgende winkels aanwezig:

- AH                        4.100 m2

- entreehal                 860 m2

- Etos en G&G           602 m2

- 3 winkels en kopie   433 m2

TOTAAL                  5.995 m2. De AH en de entreehal maken hier 4.960 m2 van uit oftewel 82,7%.

Hiermee is de 80% demarcatie bepaald.

De parkeergarage van 6.000 m2 zullen we nder de overige gebruiksfuncties benoemen. In principe valt het buitenparkeerterrein buiten de demarcatie, maar bij de relevante credits die hierover gaan wordt dit wel betrokken.