Centraal gelegen in Zuid-Holland, in Waddinxveen, is ten zuid westen van het dorp en ten westen van Gouda is een bedrijventerrein gevestigd. Op dit terrein zijn meerdere distributiecentra gevestigd vanwege de centrale ligging in Nederland. Het terrein is gesitueerd langs de A12 en de A20. Dit maakt het bedrijventerrein goed bereikbaar. Tevens biedt het bedrijventerrein een prima uitvalsbasis aan meerdere MKB bedrijven.

Aan de Transportweg 15 het asset gerealiseerd, waarbij de Transportweg 7 en een kantoorbrug die het pand verbind met een naastliggende pand met elkaar verbind onderdeel uitmaken van het Asset. Op het terrein zijn gescheiden ingangen aanwezig voor voetgangers, fietsers, auto’s en vrachtwagens, met een ruim aantal parkeerplekken op het terrein. Het asset is opgesplitst in drie verhuurbare eenheden. Ter hoogte van de ingang (Transportweg 7/15 aan de westkant van het gebouw) wordt gebruikt door Kolibri logiestiek. In het midden wordt de hal verhuurd aan Van Noort bedrijven B.V. en aan de oostkant wordt de hal in gebruik genomen door Mainfreight Waddinxveen Transport. In totaal beslaat het gebouw 28.979 m2 bruto vloeroppervlak (BVO). Hiervan heeft 24.336 m2 BVO een industriefunctie 4.203 m2 BVO een kantoorfunctie en 440 m2 bijeenkomstfunctie. Het asset is in bezit van een Energielabel A (nr 7) en D (nr 15).