Het pand aan de Newtonweg 23 in Venlo betreft een utiliteitsgebouw met een gecombineerde industrie- en kantoorfunctie. Het asset ligt op bedrijventerrein Venlo Trade Port, een logistiek en industrieel georiënteerd gebied met een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke transportcorridors in de regio. Hierdoor is het pand goed bereikbaar voor zowel goederenvervoer als personeel.

Het gebouw is gerealiseerd in 1971 en wordt momenteel gebruikt voor industriële activiteiten met ondersteunende kantoorruimte. Het pand heeft een totaal bruto vloeroppervlak van 8.254 m². Hiervan heeft 7.212 m² een industriefunctie en 1042 m² een kantoorfunctie.

Het asset is momenteel in gebruik door een industriële gebruiker en biedt ruimte voor logistieke en bedrijfsactiviteiten, aangevuld met kantoorruimte voor ondersteunende werkzaamheden. Het gebouw maakt onderdeel uit van de vastgoedportefeuille van Realterm.