Cornelis Vrolijk is een internationaal familiebedrijf, dat al meer dan 100 jaar bestaat. Zij zijn actief in de vangst, kweek, verwerking en handel van vis en garnalen. Cornelis Vrolijk heeft vanuit MVO en als eigenaar en gebruiker van het vastgoed een maatschappelijke motivatie voor duurzaamheid. Daarom wordt een hoge Breeam score nagestreefd voor het vastgoed. Het gebouw, makreelkade9 gebouw 90, omvat een vriescel van bouwjaar 1990 en een expeditie en een kantine met douche gelegenheid. Ook is er een ruimte voor keuring. Het gebouw is toekomst bestendig gemaakt. De duurzame maatregelen omvatten onder andere extra dakisolatie en led verlichting. Het gebouw heeft een materialenpaspoort en een conditiemeting. Het dak is volledig voorzien van zonnepanelen. De energie- en watermeters zijn aangesloten op een energiemanagement systeem. De toiletten, douche en kranen zijn waterzuinig.