In het nieuwe stadsdeel de Zuidas is deelgebied ‘Mahler 4’ het eerste dat in ontwikkeling is genomen. Het bestaat uit een groep van zes hoge kantoortorens en een woongebouw. In het stedebouwkundig plan is bepaald dat deze torens moesten worden opgebouwd uit een plint, een middenzone met kantoren, woningen en daktuinen, en een hoge toren daar bovenop. In het plan werd ook veel waarde gehecht aan de inrichting van de openbare ruimte rondom en in de gebouwen.

Het gebouwontwerp bestaat uit een basement van zes verdiepingen waaruit op de noordwesthoek een toren oprijst. De interne organisatie van het gebouw is standaard, met twee betonnen kernen met serviceruimten en daaromheen een staalconstructie. De kantoorvertrekken liggen rondom de kernen langs de gevels en hebben dankzij het glas, dat vanaf de vloer tot het plafond loopt, een adembenemend uitzicht. Een trap is aan de buitenkant van het gebouw in een spiraalbeweging naar boven in de gevels gekerfd en geeft het gebouw met de hierdoor ontstane karakteristieke lijn een sterke identiteit. 

Het kantoorgebouw kent drieëntwintig verdiepingen is daarmee een van de hoogste gebouwen van Amsterdam. Er is gekozen voor een L-vormige, gelaagde opbouw met een sterke verticale lijnvoering, in plaats van de traditionelere opbouw van basis-middenstuk-top. De gelaagdheid verwijst naar de verschillende lagen die een stad heeft.

De parkeergarage Q-park Mahler bevindt zich onder zes hoogwaardige kantoortorens waaronder Viñoly en heeft vijf ondergrondse parkeerniveaus.