Het distributiecentrum is gelegen aan de Van Hilststraat 23 in Waalwijk. Het object met VVO 58.343 m2 is momenteel volledig verhuurd aan wereldwijde supply chain manager Syncreon. 

Het Asset bestaat uit meer dan 90% uit industrie. De warehouse wordt verwarmd met behulp van gasgestookte ketels en luchtverhitters die de warmte in de ruimte circuleren. Inmiddels is zowel in kantoor als industrie verlichting volledig aangepast naar LED. Dit is omstreeks vanaf 2021 gedaan. Er zijn 2 watermeters geplaatst met water monitoring. Het kantoor wordt ook verwarmd met behulp van gasgestookte ketels en is immiddels voorzien van LED verlichting. Verlichting is sensor geregeld. Er zijn geen roltrappen en liften aanwezig. 

Rondom asset is er een verlichte fietsenstalling en zijn er 405 parkeerplaatsen. Buitenverlichting is energiezuinig en heeft een energiebesparende regeling. 

Op de parkeerplaats is er geen olie afscheider gezien. Vetafscheider is niet nodig, omdat er geen commerciele keuken is.