Langs de noordwestelijke rand van Tilburg ligt bedrijventerrein Vossenberg. Op dit bedrijventerrein is een groot aantal distributiecentra en andere industriële bedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein heeft zich sinds 1980 ontwikkeld en is door de jaren heen verder uitgebreid met onder andere Vossenberg West II, wat zich specifiek richt op logistiek en transport. Met circa 300 hectare en meer dan 300 bedrijfsvestigingen is dit bedrijventerrein verantwoordelijkheid voor bijna 11.000 banen in en om Tilburg. Op het terrein van Vossenberg West bevindt zich “Tilburg Warehouse, Atlasstraat 1b“ wat in gebruik is door Enexis Netbeheer B.V.. Dit pand uit 2007 is strategisch gelegen langs de N260, welke verbonden is met de nabijgelegen snelwegen A58 en A65. Tevens is het bedrijventerrein goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Tilburg staat bekend om de universiteit die zich voornamelijk inzet voor duurzame ontwikkeling, milieueconomie en klimaatverandering. Dit vertaalt zich in het beleid wat de gemeente Tilburg voert. Centraal in het beleid van Tilburg staat de klimaat- en energieopgave door te focussen op verminderen van uitstoot, wateroverlast en hittestress. Dit valt terug te zien in de realisatie van meer groen, biodiversiteit en wateropvang in de gemeente.

Het pand aan de Atlasstraat 1B heeft een bruto vloeroppervlak (BVO) van 1.718 m2. Hiervan heeft 347 m2 een kantoorfunctie en 1.371 m2 een industriefunctie. De gebouwgebruikers hebben de beschikking over 15 parkeerplaatsen. Het asset is in bezit van een energielabel A (EI: 0,92), welke enkel betrekking heeft op de kantoorfunctie.