Tilburg is één van de belangrijkste industriecentra van Nederland. Er bevinden zich 10 grotere industrieterreinen in Tilburg, waar Vossenberg er één van is. Op dit terrein ligt het asset ‘Gesworenhoekseweg 2’. Het terrein ligt ten noordwesten van de stad. Bedrijventerrein Vossenberg is het grootste industrieterrein van Tilburg met meer dan 200 bedrijven in allerlei bedrijfstakken. Naast lokaal actieve bedrijven staat Vossenberg ook voor grote nationale en internationale bedrijven. Dit maakt het een bruisend gebied.

Het industrieterrein is goed te bereiken via het water middels het Wilhelminakanaal. Daarnaast is het asset direct gelegen naast de N260. Via deze weg ben je binnen 10 minuten op de A58. Het pand wordt gebruikt door een huurder, te weten Tesla Motors Netherlands BV.

In totaal beslaat het gebouw 36,542 m2 bruto vloeroppervlak. Hiervan heeft 35,118 m2 een industriefunctie, 1,344 m2 een kantoorfunctie en 80 m2 een bijeenkomstfunctie. Het parkeerterrein is gepositioneerd voor de hoofdingang van het asset en biedt plaats voor 250 auto’s. Het pand is in bezit van energielabel A, welke enkel betrekking heeft op de kantoorfunctie.