In het voormailge Weenapoint-complex in Rotterdam Central District wordt een gemengd kantoor-, woon- en commercieel programma ontwikkeld. Op deze Rotterdamse toplocatie komt zo'n 17.000 m2 kantoorruimte en zo'n 300 woningen. THe Modernist vormt het sluitstuk dat samen met FIRST en Premier Suiter & Offices de transformatie van Weenapoint compleet maakt. 
De twee woontorens die boven op het project ontworpen zijn, worden niet meegenomen in de BREEAM-NL certificiering.

Het programma wordt in opdracht van Maarsen Groep ontwikkeld en moet medio 2023 klaar zijn. Het ontwerp voorziet in hoogwaardige kantoorruimte langs het Kruisplein met een transparante plint met winkels en horeca die gekarakteriseerd wordt door grote omlijste glaspartijen.

BREEAM Excellent

De kantoren- en retail worden ontwikkeld onder BREEAM Excellent, de kantoren worden onder meer voorzien van klimaatplafonds. De flexibele indeling van de kantoren zorgt ervoor dat toekomstige gebruikers gemakkelijk kunnen inrichten naar wens. Het hele pand wordt aangesloten op stadsverwarming. Er komt een 2-laagse ondergrondse parkeergarage die verbonden is met de Kruispleingarage.
 

Om plaats te maken voor The Modernist wordt het bestaande gebouw aan het Kruisplein gesloopt. De locatie ligt pal tegenover het nieuwe Rotterdam Centraal Station en vormt een belangrijke schakel in de ontwikkeling van het Rotterdam Central District tot een gebied met internationale allure.