In 2018 heeft Xior Student Housing aan de Burgemeester Oudlaan 450-1008 in Rotterdam een studentencomplex gerealiseerd met 280 studio's. De studio's zijn specifiek voor 1e jaars buitenlandse studenten die voor maximaal 1 jaar in deze studentencomplex wonen. Elke studio heeft een eigen voordeur, keuken en badkamer. In het complex is een gemeenschappelijke recreatieruimte, een gezamenlijke was- en droogruimte, een dakterras en een grote fietsenstalling ondergebracht. Elke studio's is voorzien van eigen tussenmeters voor het verbruik van elektra, warmte, koudwater en warmwater. Het gebouw is energiezuinig ontworpen en is aangesloten op het warmtenet van Rotterdam. Door de aanwezigheid van een vervoersknooppunt in de directe omgeving en de nabijheid van de universiteit is de locatie van dit studentencomplex bij buitenlandse studenten erg in trek.