Gelegen in de provincie Zuid-Holland ligt Ridderkerk, waar het deel uit maakt van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag. Het is gelegen langs de rivieren de Noord en de Nieuwe Maas, waar vroeger diverse scheepswerven zijn ontwikkeld. Er bevinden zich een haven, de Ridderhaven, en verschillende bedrijventerreinen in het gebied. Eén daarvan is bedrijventerrein Cornelisland, gelegen ten noordwesten van Ridderkerk. Het bedrijventerrein ligt strategisch in de oksel van de Rijkswegen A15 en A16, en beschikt zodoende over een uitstekende verbinding tussen het Rotterdamse havengebied en het achterland.

In de oosthoek van het bedrijventerrein is in 2019 ‘Ridderkerk Logistics, Schaapherderweg 30’ gerealiseerd. Het pand omvat een bedrijfsruimte welke op is gezet op een ruime stramienmaat van 12 m bij 22.5 m, en kent een vrije hoogte van ca. 13 m. Tevens hebben de gebouwgebruikers de beschikking over een separate kantoorvleugel van drie bouwlagen. Het pand beschikt over sterke energetische prestaties, zoals een warmtepomp en LED-verlichting in zowel de bedrijfsruimte als de kantoorvleugel. Daarnaast beschikt het gehele perceel over een ruim aantal ecologische voorzieningen, een goed georganiseerd watermanagementsysteem, en is speciale aandacht uitgegaan naar een veilige routing voor vrachtverkeer, auto’s en voetgangers. Het pand is momenteel beschikbaar voor een nieuwe huurder.

In totaal beslaat het gebouw 24,180 m2 bruto vloeroppervlak. Hiervan heeft 22,561 m2 een industriefunctie en 1,619 m2 een kantoorfunctie. Het parkeerterrein is gepositioneerd voor het gebouw en heeft een capaciteit van 206 parkeervakken. Het pand bezit een energielabel A++, welke betrekking heeft op de kantoorfunctie.