Het Havenbedrijf en Gemeente Rotterdam ontwikkelen samen het MerweVierhavengebied (M4H): een ontwikkeling van een innovatief milieu voor nieuwe maakindustrie. Een belangrijke en eerste locatie is de Ferro locatie. De gehele Ferro locatie wordt gezien als potentiële hotspot voor het Makers Park. Voor het ontwikkelen van het Ferro-terrein maakt duurzaamheid, zoals energieneutraliteit / gasloos bouwen, onderdeel uit van de afspraken binnen het Ruimtelijk
Raamwerk
Eén van de onderhavige ontwikkeling is de vernieuwbouw van het Ferro-kantoor. Het Ferro-kantoor dateert uit 1969 en is in oorsprong het bedrijfskantoorgebouw geweest behorende bij de gas- en emaillefabriek die op het Ferro-terrein aanwezig was.
Het Ferro-kantoor is het eerste pand op het Ferro-terrein dat wordt her ontwikkeld. Het kantoor wordt ontwikkeld als
multi-tenant gebouw. Op de begane grond zijn meerdere bedrijfsunits mogelijk, zo kan ook de maakindustrie aan de kantoorfunctie gekoppeld worden.
Het herontwerp gaat uit van het volledig ‘strippen’ van het inbouwpakket en de gevel, waarna het gebouw weer opgebouwd wordt als Uiterst duurzaamen energiezuinig gebouw.