Het gebouw Rederijweg 30 te Oosterhout betreft een distributiecentrum voor de op- en overslag van goederen (non-food). Het gebouw bestaat uit een kantoordeel verdeeld over 2 bouwlagen en een warehouse inclusief mezanninevloer. Voor het totale gebouw is één gebruiker actief. De volledige installatie voor dit asset is een all-electric systeem met een hoog niveau van duurzaamheid wat o.a. bestaat uit een warmtepompsysteem, WTW-installatie en zonnepanelen. Daarbij is een uitgebreid EMS aanwezig t.b.v. de monitoring van het water- en elektriciteitsverbruik. Er is veel aandacht uitgegaan voor een hoog niveau van klimaat- en comfort zoals de verlichtingsinstallatie (NEN-12464), CO2 sturing en bedieningsmogelijkheden van de gebouwinstallaties. Er zijn diverse waterbesparende maatregelen aangebracht t.b.v. de sanitaire onderdelen. In het terrein zijn diverse voorzieningen aanwezig om het CO2 verbruik t.b.v. vervoer van en naar de locatie te reduceren. Denk hierbij aan fietsenstallingen, fietsvoorzieningen (douches/kleedruimtes) laadpalen en een carpoolingsysteem voor gebouwgebruikers. Ook zijn in het terrein diverse ecologische voorzieningen aangebracht om de flora en fauna te vesterken op het perceel en te verbinden met de directe omgeving.