Door van aken architecten is een ontwerp gemaakt voor de nieuwbouw van een kantoorpand aan de Taxandriaweg te Waalwijk. Het bouwplan bestaat uit een vierkant gebouw van vier verdiepingen. Op de begane grond is een parkeerlaag gesitueerd, waar tevens een fietsenstalling en enkele technische ruimten in worden gerealiseerd. Op de 1e t/m 3e verdieping worden kantoorverdiepingen gerealiseerd, die door middel van een vide in open verbinding met elkaar staan. Op de 1e verdieping wordt een ontmoetingsplek gecreëerd waar werknemers en klanten elkaar op een relaxte manier kunnen ontmoeten.

Op het peil van de 1e verdieping wordt tevens een verhoogd dek gerealiseerd, dat met een nieuw te realiseren brug het bouwplan met het centrum van Waalwijk verbindt. Door de grotendeels open gevel op de 1e verdieping wordt op deze wijze een voor publiek transparant gebouw gerealiseerd.

Het bruto vloeroppervlak van het gehele bouwplan is 5.600 m2, gemeten conform NEN 2580. Dit betreft de vloeroppervlakte van de ruimten, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de gevel. Hierbij worden een schalmgat of een vide met een oppervlakte groter dan 4 m2 niet meegerekend. Het bruto vloeroppervlak van het kantoorgedeelte bedraagt 3.800 m2, gementen conform NEN 2580.

Het gebruiksoppervlak van het gebouw is kleiner dan het bruto vloeroppervlak. Het gebruiksoppervlak is het oppervlak, gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingsconstructies (binnenwanden en gevels) die de ruimten in het gebouw omhullen. Hierbij worden de volgende oppervlaktes niet meegerekend:

• de oppervlakte van delen van vloeren, waarboven de netto hoogte kleiner is dan 1,5 m, met uitzondering van vloeren onder trappen, hellingsbanen e.d.;
• een trapgat, liftschacht of vide, indien de oppervlakte daarvan groter is dan 4 m2;
• een vrijstaande bouwconstructie, niet zijnde een trap, en een leidingschacht, indien de horizontale doorsnede daarvan groter is dan 0,5, en een dragende (binnen)wand.

De gebruiksoppervlakten in het gebouw zijn per functie als volgt:

• bijeenkomstfunctie: 1.260 m2;
• kantoorfunctie: 1.660 m2;
• fietsenstalling: 57 m2;
• overige gebruiksfuncties: 1.989 m2.

De overige gebruiksfuncties behelzen bijvoorbeeld de parkeergarage, de technische ruimten, de verkeersruimten en de opslagruimten. Aangetekend wordt dat ten behoeve van de EPC-berekeningen de verkeersruimten e.d. bij het gebruiksoppervlak van de desbetreffende gebruiksfunctie mogen worden geteld. Ten behoeve van de EPC-berekening gelden dan ook de volgende gebruiksopeprvlakken:

• bijeenkomstfunctie: 1.440 m2;
• kantoorfunctie: 1.961 m2.

Deze gebouwfuncties en de bijbehorende oppervlakken zijn niet gewijzigd ten opzichte van het ontwerp.