Ontwikkelaar Hines realiseerd een gekoelde logistieke hal met bijbehorende kantoor / bijeenkomstruimten aan de Venrayseweg 196 te Venlo. Het project is gelegen op bedrijventerrein Fresh Park in Venlo-West, in de Nederlandse provincie Limburg. Het terrein ligt in het noordoosten van de wijk Ubroek. Het project wordt geengineerd en gebouwd door aannemer ASB Bouw uit Elspeet.

Er wordt hoog ingezet op energieefficientie, materiaalgebruik, afvalverwerking en ecologie.
Zo wordt het gebouwgebonden energiegebruik van het gekoelde pand voor een groot gedeelte gecompenseerd door toepassing van PV panelen.
Er wordt duurzamere beton gebruikt voor de funderingen en de vloer;
Afval wordt op de bouwplaats zodanig uitgesorteerd dat meer dan 90% naar recyclebedrijven kan worden afgevoerd;
Voor verschillende diersoorten worden verblijven ingericht om de biodiversiteit op de projectlocatie te verbeteren;
Het regenwater wordt opgevangen in eigen bergingsvoorzieningen om het openbare stelsel te ontlasten.