Panattoni Nederland, onderdeel van Panattoni Europe, heeft één jaar na de start van de ontwikkeling van een ultra modern logistiek distributiecentrum een tweede locatie in Heerlen aangekocht.

De tweede ontwikkellocatie betreft elocatie gelegen aan Beitel 15 en ligt tegenover het reeds in aanbouw zijnde project aan de Beitel 80. Het toekomstige distributiecentrum heeft een zeer strategische ligging binnen de regio Zuid-Limburg en het Duitse- en Belgische achterland. Grote steden als Luik, Düsseldorf, Aken en Keulen liggen binnen 30-50 minuten rijafstand. Deze strategische ligging betekent dat een grote demografisch groep van circa 4,5 miljoen inwoners in de omgeving van het distributiecentrum woont en werkt. Vandaar dat Heerlen en omgeving hoog staat (nr. 8) op de ranglijst van logistieke hotspots in Nederland 

Het bedrijventerrein is via verschillende multimodale routes bereikbaar. Via de weg is de ligging ideaal met de aansluitingen op de A76 en de A2 en met een aansluiting op het openbaar vervoer in de directe omgeving. De vliegvelden van Maastricht, Luik, Düsseldorf en Keulen liggen binnen een uur rijden. De Container Terminal Stein is met 2,5 miljoen ton overslag per jaar één van de grootste binnenhavens van Nederland en is op 28 kilometer afstand gelegen.