De winkel bevindt zich in het centrum van Utrecht. Meegenomen is de kelder, begane grond en eerste verdieping. De bovenliggende twee verdiepingen zijn niet in gebruik. De winkel wordt casco verhuurd. Het asset is gelijk aan de perceelgrens, hierbuiten is sprake van openbaar gebied. Het gebouw beschikt niet over een eigen parkeergarage of parkeerplaatsen. Er is geen groenvoorziening of duurzame energie opwekking.