Het kantoorgebouw aan de Orteliuslaan 871 is een modern en volledig verhuurd multi-tenant kantoor, gelegen in het hart van Papendorp, een prime kantoorgebied in Utrecht. De locatie bevindt zich direct bij het knooppunt van de A2 en A12, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Daarnaast is het gebouw goed ontsloten met het openbaar vervoer; zo is er onder andere een fast-lane verbinding waarmee Utrecht Centraal Station binnen circa 9 minuten bereikbaar is.

Het gebouw heeft een BVO van 3.596 m², telt vier verdiepingen en beschikt over een parkeergarage in de kelder, voorzien van laadpunten voor elektrische voertuigen.

Op het gebied van duurzaamheid scoort het gebouw hoog. Zowel de binnen- als buitenverlichting is volledig uitgevoerd in energiezuinige LED-verlichting en het pand beschikt over een energielabel A++. Daarnaast is het gebouw uitgerust met waterbesparend sanitair, wat bijdraagt aan een efficiënt en toekomstbestendig gebruik.