Tussen Breda in het westen, Tilburg in het oosten en de Biesbosch in het noorden is Oosterhout gevestigd. Deze stad is handig gelegen naast de snelwegen A27 en A59. Dit maakt Oosterhout een uitstekende uitvalsbasis voor een distributiecentrum. Het asset bevindt zich op het industriegebied Weststad II te Oosterhout, gelegen in het noorden van de stad. Dit industriegebied is gelegen aan een kanaal wat uitkomt in de Maas. Het asset is dus niet alleen bereikbaar via de weg maar ook via het water.

In Oosterhout is in 2013 ‘Oosterhout Logistics’ gerealiseerd, een logistiek asset bestaande uit een grote distributiehal en een kantoorvleugel. Het asset is onderdeel van de ‘Rietveld Logistics Group’. In totaal beslaat het gebouw 34,610 m2 bruto vloeroppervlak. Hiervan heeft 33,395 m2 een industriefunctie, 1,115 m2 een kantoorfunctie en 100 m2 een bijeenkomstfunctie. Het asset is in bezit van een energielabel A.