Het asset is historisch ontstaan door de aanpassing van vele jaren, waardoor de structuur, installaties en gebruikers door het pand zijn verweven. Door de liggen in het centrum van Zwolle is het volledige perceel bebouwd, hierdoor zijn er geen voorzieningen voor fietser en auto's. De verdiepingshoogste varieren sterk in het pand met bovenop een pannendak. 

Door de huidige gebruikers is er horeca aanwezig met voldoende voorziening ter ontspanning.