Het asset is gelegen in het centrum van Zoetermeer. het asset omvat circa 2200 m2 verdeeld over een begane grond , een kelder en een tussenverdieping. In het asset zijn drie gebruikers aanwezig: de C&A (92%), een kapper (5%) en een toko (3%). Omdat de C&A meer dan 80% van het vloeroppervlak bezit is alleen de C&A beoordeeld. Dit is voldoende om het gehele asset te certificeren.