Het asset ligt in een groene omgeving vlakbij de P+R Kralingse Zoom wat een overstappunt is voor veel mensen van auto naar OV. Op het asset is rondom groen aanwezig en voldoende parkeerplaatsen voor de gebouwgebruikers op straatniveau. Ten behoeve van elektrische rijden zijn er voorzieningen aanwezig alsmede voor mensen met een fysieke beperking door middel van een MIVA en gehandicaptenparkeerplaatsen. Het pand is aangesloten op de stadsverwarming rotterdam en bestaat uit meerdere bouwlagen met 2 vleugels. Op de dakverdieping is er per bouwdeel een technische ruimte met daarin de luchtbehandelingskast. 

Op de begane grond zijn er naast de parkeerplaatsen ook 2 ruime fietsenstallingen en een afvalruimte beide losstaande van het pand. Door de gebruikers zijn er voorzieningen zoals een kantine, douches, omkleedruimtes en kluisjes. Er is een centrale receptie voor de registratie van de bezoekers en toegangpassen voor het openen van deuren in verband met meerdere huurders.