Het industriegebouw aan de Newtonweg 10-12 in Venlo ligt op het bedrijvenpark Trade Port South. Het gebouw heeft een uitstekende ontsluiting, gelegen aan de snelwegen A67 en A73. 

Het gebouw huisvest diverse kantoorruimten, meerdere bedrijfshallen met industriefunctie en een truck wash faciliteit met tank station. 

Het industriegebouw is gebouwd in 1995 en is uitgebreid in 1997 (unit 5), 2006 (unit 6) en 2011 (unit 7). Het gebouw is grotendeels voorzien van LED verlichting.