Ontwikkelaar Intospace heeft een logistieke hal met bijbehorende kantoor / bijeenkomstruimten aan de Engelandlaan te Maastricht Airport gerealiseerd. Ontwikkeling MST02 is gelegen op een perceel van 6 hectare op bedrijventerrein Aviation Valley in Maastricht, met een directe aansluiting op de Nederlandse snelwegen en de Belgische en Duitse grens.

Bij de ontwikkeling is nadrukkelijk ingezet op het realiseren van hoge duurzaamheidsstandaarden.
Het gebouwgebonden energiegebruik is substantieel gereduceerd door de toepassing van een uitgebreid PV-systeem, resulterend in een energieleverend energieprestatie van -68,89kWh/m² GO/jaar. Daarnaast is het gebouw volledig uitgerust met elektrische warmtepompen. Voor zowel de funderingen als de vloer is gekozen voor een duurzamer betonsoort. Het waterverbruik per gebruiker is door de inzet van waterbesparende voorzieningen en regenwateropvangsysteem met 65% verminderd.

Tijdens de bouw is het vrijkomende afval zorgvuldig gescheiden, waardoor meer dan 90% kon worden afgevoerd naar gespecialiseerde recyclebedrijven. Bovendien zijn op het terrein diverse ecologische voorzieningen gerealiseerd ter ondersteuning van de lokale biodiversiteit. Het terrein is veilig en efficiënt ingericht en biedt faciliteiten voor duurzaam vervoer, waaronder voorzieningen voor elektrisch laden, carpoolen en fietsen. Regenwater wordt opgevangen in gemeenschappelijke bergingsvoorzieningen om het openbare rioolstelsel te ontlasten.