Gelegen aan de Marco Poloweg 19-19A te Venlo bevindt zich een logistiek pand dat recentelijk gerenoveerd is in 2025 en momenteel klaar staat voor in gebruikname.

Marco Poloweg 19-19A is gelegen op het bedrijventerrein in Heierhoeve in Venlo. Dit bedrijventerrein bevindt zich in het hart van één van de belangrijkste logistieke hotspots van Nederland en kenmerkt zich door de aanwezigheid van voornamelijk logistieke en distributiebedrijven. De strategische ligging nabij de kruising van de snelwegen Rijksweg A67 en Rijksweg A73 zorgt voor uitstekende verbindingen richting de Rotterdamse en Antwerpse havens, het Duitse Ruhrgebied (onder andere Duisburg en Düsseldorf) en belangrijke economische centra in Nederland en België. Venlo onderscheidt zich daarnaast als logistiek knooppunt door de sterke multimodale ontsluiting via weg, water en spoor, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor internationale distributieactiviteiten. 

Het logistieke complex bestaat uit een bedrijfshal met ondersteunende kantoorruimte en kent een multifunctionele inzetbaarheid. Het gebouw omvat in totaal circa 12.415 m², waarvan circa 11.543 m² warehouse en 872 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 9,5 meter (expeditie circa 6,5 meter) en is voorzien van 8 loading docks en 4 overheaddeuren., ESFR-sprinklers en logistieke voorzieningen daarnaast beschikt het object over voldoende parkeergelegenheid, LED buitenverlichting en een verlichte fietsenstalling op eigen terrein.

De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van het complex en omvat onder andere een entree met receptie, kantinevoorzieningen en diverse kantoorvertrekken. Het kantoor is voorzien van LED-verlichting, toiletgroepen, voldoende pantry's, verwarming, te openen ramen, lichtwering, vloerafwerking, kabelgoten voor data en elektra, scheidingswanden en kantoortuinen, waarmee wordt voorzien in de dagelijkse facilitaire behoeften van gebruikers.

Kenmerkend voor het buitenterrein zijn de duurzame maatregelen toegepast in de vorm van ecologische voorzieningen zoals onder andere een takkenril, vogelhuisjes aan de gevel en verschillende inheemse beplanting. Aanvullend op de aanwezige groenstroken maakt dit het terrein relatief groen voor een pand gelegen op een bedrijventerrein. 

Het object wordt gecertificeerd conform de BREEAM-NL In-Use methodiek en heeft als ambitiescore Good.