Lichthoven Blok A is een multi-tenant kantoorgebouw van circa 14.000 m2 en een hoogte van ca. 50 meter. De ontwikkelaar is AM RED en het gebouwontwerp is gemaakt door de Architekten Cie. Het gebouw moet verrijzen tussen het stationsgebouw en The Student Hotel (eveneens Architekten Cie.).

Op de onderste verdieping(en) krijgt het gebouw een horecaplint en een directe verbinding met het stationsplein op maaiveldniveau. AM omschrijft de ontwikkeling als een “high-end, duurzaam en gezond kantoorgebouw” met flexibele werkplekken en een gevarieerd programma.

Het ontwerp kenmerkt zich door verschillende in bouwhoogten, transparante gevels en veel buitenruimten op de verdiepingen.