In Kerkrade zijn zes bedrijventerreinen aanwezig. De gunstige ligging nabij de Duitse grens maakt het een aantrekkelijk gebied voor industrie. Ten oosten van de stad en ten zuiden van Heerlen is de Roda J.C. Ring gevestigd. Het gebied is gelegen nabij woonwijken en bevat het Parkstad Limburg Stadion. Het gebied wordt gekenmerkt door grootschalige detailhandel.

In dit gebied is ‘Kerkrade Retail, Roda J.C. Ring 4’ gevestigd. Dit gebouw omvat een ruime bouwmarkt, een pagode, een kas en een kleine kantoorvleugel. Bezoekers kunnen gebruikmaken van een cafetaria in de winkel, personeel heeft tevens de beschikking over een kantine. Het heeft de beschikking over een groot parkeerterrein, met voldoende ruimte voor bezoekers en andere gebouwgebruikers die wensen te parkeren. Het pand wordt gebruikt door een huurder, te weten Hornbach.

In totaal beslaat het gebouw 12,769 m2 bruto vloeroppervlak. Hiervan heeft 434 m2 een kantoorfunctie, 9,618 m2 een winkelfunctie, 2,611 m2 een industriefunctie, en 106 m2 een bijeenkomstfunctie. Het parkeerterrein is gepositioneerd om het gebouw en biedt plaats voor ca. 545 auto’s. Het pand is in bezit van een energielabel A, dat betrekking heeft op de winkel- en kantoorfunctie.