Kantoorgebouw voor o.a. Spencer Stuart International, Mitsubishi Nederland, Axa Nederland, Oaklins, Factset en Here Global. Op begane grond is de centrale entreehal en ruimtes voor voorzieningen aangebracht. Het gebouw, op een markante locatie op de hoek van de Boelelaan en Beethoevenstraat, nabij OV knooppunt Amsterdam Zuid, heeft ruime kantoorverdiepingen met veel buitenruimte. Enkele toegepaste energiezuinge en duurzame oplossingen zijn o.a. PV panelen, WKO installatie , energiezuinige verlichting.