Het asset aan de Vulcanus 24 te Heerenveen betreft een modern logistiek en distributiegebouw gelegen op een bedrijventerrein in Heerenveen, een belangrijk logistiek knooppunt in het noorden van Nederland, met een sterke logistieke positionering dankzij de goede bereikbaarheid via regionale en nationale infrastructuur. Heerenveen vervult een centrale rol binnen het Nederlandse logistieke netwerk en biedt een strategische vestigingslocatie voor distributieactiviteiten. Het asset is gelegen op een bedrijventerrein waar meerdere logistieke en industriële functies zijn geconcentreerd. De ligging biedt een efficiënte ontsluiting richting belangrijke vervoersassen, wat het gebouw geschikt maakt als uitvalsbasis voor distributie en opslag.

Het gebouw is gerealiseerd in 2021 en heeft een functionele en robuuste bouwkundige opzet, passend bij hedendaags logistiek gebruik. De hoofdfunctie van het pand is distributie en opslag, met ondersteunende ruimten die het logistieke en operationele proces faciliteren, zoals kantoren en vergaderruimten. De bouwkundige opzet is efficiënt en doelmatig, met een overzichtelijke plattegrond en een duidelijke scheiding tussen industriële en ondersteunende functies, waardoor het beschikbare vloeroppervlak optimaal wordt benut. Het totale bruto vloeroppervlak bedraagt circa 1.691 m². Hiervan heeft circa 1.324 m² een industriefunctie, circa 330 m² een kantoorfunctie en circa 37 m² een bijeenkomstfunctie. Het asset is in bezit van een energielabel A+++.