Het gebouw Sypestyn direct naast Utrecht Centraal Station. Het gebouw is in 2024 gekocht door NSI en biedt op korte termijn optimalisatiemogelijkheden en heeft op de middellange tot lange termijn een groot ontwikkelingspotentieel. Sypesteyn ligt op een steenworp afstand van het levendige historische stadscentrum van Utrecht, dat een divers aanbod biedt van winkels, zoals winkelcentrum Hoog Catharijne, en restaurants, theaters en musea.