Het utiliteitsgebouw aan de Opaallaan 35 te Hoofddorp, in de gemeente Haarlemmermeer, is gerealiseerd in 1997 en beschikt over een ruime, functioneel ingerichte bedrijfsruimte die uitermate geschikt is voor opslag-, productie- en logistieke doeleinden.

Het object is gelegen in de wijk Hoofddorp Graan voor Visch Zuid en maakt deel uit van bedrijvenpark De President. Dankzij de ligging nabij de rijksweg A4 en de korte afstand tot luchthaven Schiphol kent de locatie een uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer.

Aan de voor- en achterzijde van het gebouw bevinden zich op zowel de begane grond als de eerste verdieping representatieve kantoorruimten. Deze ruimten kenmerken zich door een praktische indeling en met veel toetreding van daglicht.

Het perceel rondom het gebouw is ruim opgezet, waardoor laden en lossen bij de twee grote schuifdeuren op een doelmatige wijze kan plaatsvinden. De aanwezigheid van groenvoorzieningen rondom het pand en een aangrenzend kanaal aan de zij- en achterzijde dragen bij aan een verzorgde en duurzame uitstraling. Bovendien is een directe afvoerpijp aangebracht die het dakwater naar het kanaal leidt, waardoor hemelwater op een gecontroleerde en verantwoorde wijze wordt gebufferd en afgevoerd.

Het object beschikt over energielabel A en heeft zonnepanelen die duurzame elektriciteit opwekken ten behoeve van het eigen energiegebruik.

Het pand is eigendom van Sagax en wordt verhuurd aan Opticon Sensors Europe B.V., een onderneming die zich onder meer richt op financiële holdings en de groothandel in elektronische en telecommunicatieapparatuur, waaronder scanners en sensoren.