Het gebouw Hanze heeft een strategische ligging tegenover Station Zwolle en is goed bereikbaar vanaf de (snelweg) A28. Het gebouw is een multi-tenant kantoorgebouw van 6 verdiepingen hoog. Het gebouw geeft een fraai uitzicht over de nieuw ingerichte binnentuin. Deze binnentuin stimuleert de biodiversiteit in de omgeving. Het pand heeft hoge energieprestaties (Label A) en is voorzien van een parkeergarage. Er zijn goede voorzieningen voor fietsers aanwezig. Zo beschikt het pand over twee ruime afsluitbare fietsenstallingen, kluisjes, kleedruimtes en douches en is er een lobby ingericht met koffiebar.